Leitfaden für das Vermieten

IHRE VORTEILE WENN SIE UNS MIT DEM VERMIETEN IHRER IMMOBILIEN ENGAGIEREN SOLLTEN:

  • persönliche und Umfangreiche Betreuung

  • Entlastung und Zeitersparnis

  • Hohe Qualität beim Verkauf

  • Marktnähe und hohe Kenntnisse durch uns

  • kostenlose Ermittlung der marktüblichen Kaltmiete

  • Hohe Sicherheit

Die suche nach dem passenden Mieter kostet viel Zeit und Mühe.

Von der Beratung zu Mietpreisfragen und der Auswahl eines Mieter bis hin zur Ermittlung des möglichen Mietpreises, wir kümmern uns von Anfang bis Ende und halten Sie auf dem aktuellen Stand.  

 

Selbstverständlich betreuen wir Sie gerne auch nach erfolgreichem Abschluss weiter und bleiben Ihr Ansprechpartner! 

Unsere Dienstleistung beim Immobilienvermieten:

- Vertrauliche Erstberatung

- Bestimmung Mietpreis unter Berücksichtigung von Zustand, Lage und Mietpreisindexes

- Beschaffung benötigter Unterlagen sowie Aufarbeitung + Archivierung

- Erstellung eines repräsentativen Exposés

- Energieausweis einholen

- Erstellung Hochauflösender Immobilienaufnahmen

- Beratung rund um das Thema Immobilie

- 360-Grad Aufnahmen für virtuelle Besichtigung

- Zielgruppenermittlung

Vermittlung und Organisation der Besichtigungstermine

- Marketingmaßnahmen unter Einbeziehung Ihrer persönlicher Wünsche   

- Besichtigungstermine organisieren und durchführen

- Bei Mietinteresse: Prüfen der Mieterbonität

- Beratung bei Ausarbeitung des Mietvertrages

- Durchführung des Mietvertragsabschlusses 

- Reibungslose Schlüssel,- und Objektübergabe

- Betreuung nach Vertragsabschluss

Gemäß §16 Abs. 2 EnEV sind Sie als Immobilienvermieter gesetzlich verpflichtet, dem Mieter einen Energieausweis vorzulegen.

Gerne kümmern wir uns um die Erstellung!!

Zur Maklerprovision

  • Seit 1. Juni 2015 gilt in Deutschland für die Vermittlung von Wohnraum das Bestellerprinzip. 

  • Die Maklerprovision wird erst nach erfolgreicher Vermittlung und Unterzeichnung des Mietvertrages für Sie fällig.

  • Die Höhe der Maklerprovision wird zwischen Makler und Vermieter verhandelt.

  • Die Maklergebühren können sie von ihren Mieteinnahmen steuerlich absetzen.

Von Wohnungen bis hin zu Häusern

Wir finden für Sie den passenden Mieter

Sie möchten eine Immobilie, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in 

Kempen, Krefeld, Düsseldorf oder am Niederhein vermieten?

Dann finde ich für Sie als kompetenter Immobilienmakler den gewünschten solventen Vertragspartner.

Ihr Ansprechpartner

Eduard Gall

Inhaber

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